Riool lekkage kruipruimte, wat te doen?

Een riool lekkage in de kruipruimte is schadelijk voor je gezondheid en je woning. De lekkage zorgt voor stankoverlast, trekt ongedierte aan en tast de fundering aan. Daarom is het belangrijk om direct een loodgieter in te schakelen om de riool lekkage te laten verhelpen.

Nadat de lekkage is verholpen, moet het rioolwater uit de kruipruimte worden gepompt en kan de kruipruimte worden gereinigd. In de schone kruipruimte kan vervolgens een nieuwe laag zand worden aangebracht, zodat de ruimte weer netjes is.

Is de kruipruimte erg vochtig? Dan kunnen we (optioneel) een laag schelpen boven op de zandlaag aanbrengen. Schelpen zijn van nature vochtwerend en zorgen daardoor voor een droge kruipruimte.

Wat zijn signalen die wijzen op een lekkage aan de riolering in de kruipruimte?

Een lekkend riool in de kruipruimte herken je aan de volgende signalen:

• Een rioollucht in huis. Deze lucht ruikt naar rotte eieren. De geur van het rottende organische materiaal blijft vaak hangen in de woning en trekt vanuit de kruipruimte omhoog het huis in.
• Vocht in de kruipruimte.
• Schimmelvorming of natte plekken op muren, door optrekkend vocht.
• Overlast van ongedierte, zoals rioolvliegjes.
• Soms hoor je borrelende geluiden uit afvoeren.

Als je dit soort signalen waarneemt, schakel dan een loodgieter in om de kruipruimte te inspecteren en de lekkage te verhelpen. Meestal vindt een loodgieter de lekkage met het blote oog. Als dat niet mogelijk is, gebruiken ze hulpmiddelen, zoals een camera-inspectie en/of rookdetectie om precies te bepalen waar het riool lekt.

Kan een riool lekkage in de kruipruimte gezondheidsklachten veroorzaken?

Ja, een riool lekkage in de kruipruimte kan schadelijk zijn voor de gezondheid. Rioolwater bevat bacteriën en schadelijke stoffen die gezondheidsklachten kunnen veroorzaken, zoals hoofdpijn, misselijkheid en irritatie aan de luchtwegen.

Verder neemt de kans op ongedierte, zoals rioolvliegjes en muizen, in de kruipruimte toe. Ongedierte kan ziektes verspreiden. Kortom, genoeg redenen om een riool lekkage in de kruipruimte snel te laten verhelpen en zo gezondheidsrisico’s te voorkomen.

Kan een lekkage aan de riolering schade aan je woning veroorzaken?

Ja, een langdurige lekkage kan de bodem onder je woning aantasten. Daardoor kunnen verzakkingen en/of schade aan de fundering ontstaan.

Hoe ontstaat een riool lekkage in de kruipruimte?

Een riool lekkage in de kruipruimte kan door verschillende oorzaken ontstaan, zoals:

• Verzakte leidingen.
• Slijtage of scheuren in oude riolering.
• Slechte verbindingen tussen leidingen.
• Boomwortels en verstoppingen die schade aan de riolering veroorzaken.

Een loodgieter of rioleringsbedrijf kan de oorzaak meestal snel achterhalen door de kruipruimte te inspecteren. Als de kruipruimte te ondiep is voor een inspectie, dan kunnen wij de kruipruimte uitgraven, zodat er voldoende ruimte ontstaat.

Bodemdaling

Goed om te weten: bodemdaling in de kruipruimte is niet altijd het gevolg van een lekkage. In Nederland hebben we namelijk diverse bodemtypes die verzakken, zoals veengrond en kleigrond.

Door het verzakken van de grond kan de riolering bloot komen te liggen en de ondersteuning wegvallen, waardoor er scheuren in de buizen ontstaan.

Het is daarom raadzaam om zo nu en dan de ruimte onder je woning te inspecteren en indien nodig de kruipruimte met zand op te hogen. Het ophogen van de kruipruimte gaat snel en makkelijk met behulp van blaastechniek.

Wat kost het verhelpen van een riool lekkage?

De kosten verschillen per situatie, waardoor het lastig is om een prijs te noemen. Factoren zoals de ernst van de lekkage, de bereikbaarheid van de kruipruimte en of de lekkage met het blote oog kan worden gevonden of dat er specialistische apparatuur nodig is, hebben invloed op de uiteindelijke kosten.

Dekt de verzekering een lekkage in de kruipruimte?

Dat verschilt per verzekeraar en hangt ook af van de oorzaak van de lekkage. Meestal wordt gevolgschade aan vloeren, muren en het plafond van de kruipruimte vanuit de opstalverzekering vergoed, maar de kosten om de lekkage te verhelpen niet.
Check de polisvoorwaarden van je verzekering of neem contact op met je verzekeraar om duidelijk te krijgen wat wel en wat niet vergoed wordt.

Hoe voorkom je in de toekomst een riool lekkage in de kruipruimte?

Laat oude leidingen regelmatig inspecteren en pak verstoppingen of vochtproblemen snel aan. Vooral bij oudere woningen kun je met periodieke controles veel schade voorkomen.

Woon je in een gebied met veengrond of kleigrond? Laat de kruipruimte dan regelmatig inspecteren en indien nodig ophogen, zodat schade door verzakkingen wordt voorkomen.

Is een lekkage in de riolering een verborgen gebrek?

Dat kan het geval zijn wanneer een lekkage al aanwezig was vóór de aankoop van de woning en niet zichtbaar was tijdens de bezichtiging. Vaak is aanvullend onderzoek nodig om vast te stellen of er daadwerkelijk sprake is van een verborgen gebrek. Neem contact op met je verzekeraar voor een plan van aanpak.